Договор займа с залогом недвижимого имущества
(Участники договора.)

  • 0) Участники договора.

Участники договора.

ДОГОВОР ЗАЙМА С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ПОД ЗАЛОГ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
«____»________ _____ г.

г. _________________

Гражданин _______(Ф.И.О.)_________________ , паспорт ____ № _____ выдан _________, именуемый в дальнейшем "Заемщик - залогодатель", с одной стороны и

______(наименование банка, дающего заем)__, именуемый в дальнейшем "Кредитор - залогодержатель", в лице __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. В целях финансовой стабилизации Заемщика-Залогодателя Кредитор-залогодержатель предоставляет Заемщику-залогодателю кредит на сумму __________(________________) рублей на срок с "____"________20__ г. по "___" ______20_ г.

2. Предоставляемый Кредитором - залогодержателем кредит является беспроцентным, то есть за пользование им проценты (плата) не взимаются.

3. Кредитор - залогодержатель перечисляет сумму кредита поэтапно в следующие сроки:

- первый платеж в размере ______________________________________ рублей не позднее "___" _____________ 20__ г.
- второй платеж в размере ______________________________________ рублей не позднее "___" _____________ 20__ г.
- третий платеж в размере ______________________________________ рублей не позднее "___" _____________ 20__ г.

4. В целях обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком -залогодателем своих обязательств по возврату кредита в указанный в пункте 1 настоящего договора срок он предоставляет под залог_(наименование недвижимого имущества, его местонахождение)__, именуемое в дальнейшем "имущество".

5. Вид залога по настоящему договору - залог с оставлением имущества у Заемщика - залогодателя.

6. Стороны договорились, что Заемщик - залогодатель не вправе распоряжаться заложенным имуществом без согласия Кредитора - залогодержателя.

7. Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком - залогодателем своих обязательств по возврату кредита Кредитор - залогодержатель удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет заложенного имущества путем его реализации в установленном порядке.

8. Стороны договорились, что в случае недостаточности суммы, вырученной при реализации заложенного имущества. Кредитор - залогодержатель получает недостающую сумму из другого имущества Заемщика - залогодателя, на которое может быть обращено взыскание в соответствии в действующим законодательством, не пользуясь при этом преимуществом, основанным на праве залога.

9. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превысит сумму предоставленного кредита, разница возвращается Заемщику - залогодателю не позднее __________ дней с момента реализации.

10. Во всем ином, не предусмотренном настоящим договором, применяется действующее законодательство.

11. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и будет считаться исполненным при отсутствии претензий Сторон, выполнении взаимных обязательств и урегулировании всех расчетов.

12. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Заемщика - залогодателя, второй - у Кредитора - залогодержателя.

Другие типы договоров

Примеры договоров, размещённые в данном разделе сайта Справочник "СОВА", являются типовыми образцами. Для использования их в реальных сделках рекомендуется дополнить или изменить текст, относительно каждого конкретного случая!