Договор аренды помещения
(Обязанности сторон.)

Обязанности сторон.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить арендуемый объект площадью ________________________________ для использования его в качестве _________________ в состоянии, в котором находится названное помещение в момент подписания настоящего договора;

2.1.2. Производить капитальный ремонт помещений, предоставленных Арендатору во временное пользование, связанный с ремонтом здания, в котором находятся помещения Арендодателя;

2.1.3. Устранять аварии, возникшие при эксплуатации арендуемого объекта не по вине Арендатора.

2.1.4. Возмещать стоимость имущества Арендатора, испорченного в результате аварий возникших при эксплуатации и арендуемого объекта не по вине Арендатора, в случае заключения дополнительного соглашения к договору аренды согласно п.6.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Нести полную материальную ответственность за сохранность арендуемого объекта, соблюдать противопожарные правила, правила пользования электрической энергией, содержать арендуемый объект в надлежащем санитарном состоянии соблюдать нормы экологической безопасности, нести расходы, связанные с обеспечением противопожарной безопасности, санитарного и экологического состояния арендуемого объекта;

2.2.2. Использовать арендуемый объект исключительно по целевому назначению в соответствии с настоящим договором (п. 1.2);

2.2.3. Ежемесячно оплачивать арендную плату согласно пункту 3.2. настоящего договора;

2.2.4. Нести все расходы по эксплуатации арендуемого объекта;

2.2.5. Содержать арендуемые помещения в образцовом противопожарном и санитарно-техническом состоянии; ответственность за противопожарное состояние в арендуемом помещении несет Арендатор.

2.2.6. Производить за свой счет внутренний текущий ремонт арендуемых помещений, не связанный с ремонтом здания, в котором находятся названные помещения;

2.2.7. Если арендуемое помещение в результате действия Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке;

2.2.8. Не осуществлять без письменного согласия Арендодателя реконструкцию помещений, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ, а также сдачу его в субаренду и использование третьими лицами;

2.2.9. По истечении срока действия настоящего договора, а также при досрочном расторжении настоящего договора, стоимость неотделимых улучшений арендуемого помещения, произведенных Арендатором, является собственностью Арендодателя и возмещению не подлежит;

2.2.10. По истечении срока действия настоящего договора, либо при досрочном его расторжении осуществить возврат помещений, переданных во временное пользование, Арендодателю.

Другие типы договоров

Примеры договоров, размещённые в данном разделе сайта Справочник "СОВА", являются типовыми образцами. Для использования их в реальных сделках рекомендуется дополнить или изменить текст, относительно каждого конкретного случая!